צרפתי שמעון תקים 110 דירות חדשות במרכז ראשון לציון
08.12.25 / 09:24
ליד קניון לב ראשון והיכל התרבות, יהרסו 44 יח"ד ישנות ויוקמו 3 בניינים בני 10 קומות. בעלי הדירות יהנו מתוספת של 12 מ"ר, ממ"ד, מרפסת וחניה מקורה
קבוצת צרפתי שמעון הגיעה לאחרונה לרוב הדרוש (67%) בפרויקט פינוי-בינוי אותו היא מקדמת במרכז ראשון לציון. במסגרת הפרויקט יהרסו 5 בניינים בני 4 קומות עם סה"כ 44 יחידות, במקומם תבנה החברה 3 בניינים חדשים בני כ-10 קומות עם סה"כ כ-110 דירות. הפרויקט אשר משתרע על שטח של 2.5 דונם ממוקם ברחוב התומר 11-19, ליד קניון לב ראשון והיכל התרבות ובסמיכות לקו מטרו עתידי.
הדיירים הוותיקים במתחם יקבלו דירה חדשה עם תוספת של 12 מ"ר, ממ"ד, מרפסת וחניה מקורה. בכל הבניינים יהיה שטח משותף לרווחת הדיירים. עורך התוכנית הוא משרד האדריכלים גוטמן אסיף. את היזם מייצג משרד גינדי כספי ושות '. עו"ד דיירים הוא עו"ד יוז'ו'ק מלכין ושות'.
רוית כוכבי, סמנכ"לית תכנון ופיתוח עסקי בקבוצת צרפתי שמעון מוסרת:
"הפרויקט ממוקם בלב ראשון לציון, בסמוך לרחובות ז’בוטינסקי ורוטשילד - אחד האזורים המרכזיים והוותיקים בעיר. אם יש משהו שהשנתיים האחרונות לימדו אותנו, הוא החשיבות הקריטית בהתחדשות עירונית. המרחבים המוגנים הוכחו כמצילי חיים והפכו לצורך קיומי. הפרויקט מקודם במסלול התחדשות בניינית מכח התכנית העירונית להתחדשות עירונית אשר מקודמת ע"י העירייה, ועתידה להיות מופקדת בקרוב ולהחליף את תכנית תמ"א 38 . כך שמבחינתנו, בהתאם למועד המשוער להכרעה בתכנית עד סוף מאי 2026, הפרויקט יקודם להיתר בנייה ללא צורך בתב"ע נקודתית ייעודית לו".
רקע על החברה:
קבוצת צרפתי שמעון פועלת בתחום הייזום והביצוע ובנתה לאורך השנים עשרות אלפי יחידות דיור מסחר ומשרדים. הקבוצה כיום בונה ומתכננת מעל ל-5,000 יח"ד בפרויקטים ברחבי ישראל ואלפי מטרים של מתחמי משרדים ומסחר. בתחום ההתחדשות העירונית מקדמת החברה אלפי דירות בערים אשדוד, בת ים, חולון, ראשון לציון, רחובות ועוד.
