מה ערך דירה במרכז ראשון לציון

"במערב החדש נמכרות דירות 3 חדרים ב-1.15-1.2 מיליון שקל, ולכן המחיר במרכז העיר מאוד אטרקטיבי"  
 
זוגות צעירים בדרך כלל מחפשים דירות בשכונות חדשות וצעירות, אבל הזוג הצעיר שרכש את הדירה שבתמונה בחר לגור דווקא במרכז ראשון לציון, שם האוכלוסייה מבוגרת יותר.

הדירה נמצאת ברחוב יוסף הלוי - סמטה שקטה ללא מוצא במרכז העיר - היא בת 2.5 חדרים ובשטח של 77 מ"ר. הדירה ישנה וזקוקה לשיפוץ יסודי, והגודל שלה מאפשר להפוך אותה לדירת שלושה חדרים. היא ממוקמת בקומה השנייה בבניין בן ארבע קומות, שגילו לפחות 30 שנה. בבניין יש חניה, אך אין מעלית.

עלת הדירה, אישה מבוגרת, רצתה למכור את הדירה כדי לעבור לבניין עם מעלית. היא הציעה אותה למכירה ב-820 אלף שקל, ובתוך כמה ימים מכרה אותה לבני הזוג ב-783 אלף שקל. "המשא ומתן היה קל מאוד. הזוג רצה את הדירה והמוכרת רצתה למכור, ולכן הצלחנו להשלים את העסקה במהירות", מספר ציון בן חיים, זכיין ריליטי אקזיוטיב ומבעלי הרשת.

לדברי בן חיים, רחוב יוסף הלוי לא נמצא בשכונה קלאסית של זוגות צעירים, אך בכל זאת יש בו גינות ציבוריות, והיתרון הגדול שלו הוא המחיר הנמוך באופן יחסי: "במערב החדש נמכרות דירות 3 חדרים ב-1.15-1.2 מיליון שקל, ולכן המחיר במרכז העיר מאוד אטרקטיבי".
 
קרדיט:  רז סמולסקי   TheMarker