נדל"ן: קוטג' בדרום ראשל"צ ב-2.64 מיליון שקל
13.02.12 / 02:25
תיווך רילטי אקזיקוטיב מדווח על 7 עסקות בראשל"צ ב-11.5 מיליון שקל קוטג' במזרח העיר - 2.4 מיליון שקל דירות במערב בכ-1.3 מיליון שקל
קוטג' בן 250 מ"ר, על מגרש בן 250 מ"ר, ברחוב יוסף רויז בראשון לציון, נמכר ב-2.64 מיליון שקל. כך מדווחת חברת התיווך רילטי אקזיקוטיב, בראשות שמעון איזנברג. הקוטג' נמצא בנווה הלל, שכונת מגורים חדשה וקטנה (כ-800 תושבים) הנבנית בדרום העיר, ליד מחלף עין הקורא. רויז הוא רחוב בקצה הדרומי של השכונה, ופונה לשטח פתוח, המיועד ככל הנראה לפארק.
רילטי אקזיקוטיב מדווחת על שבע עסקות שסגרה בחודש האחרון, בתמורה כוללת של 11.5 מיליון שקל. העסקות האחרות:
קוטג' בן 140 מ"ר, על מגרש בן 380 מ"ר, ברחוב ברנשטיין, שכונת נווה הדרים במזרח העיר, נמכר ב-2.4 מיליון שקל.
דירת 4 חדרים, 105 מ"ר, קומה 4 עם מעלית ושתי חניות, ברחוב ריב"ל, נאות שקמה, במערב העיר - 1.55 מיליון שקל. הקונה היא משפחה שהתגוררה עד עתה בחולון. המוכרים נתנו הנחלה של 5% מהמחיר המקורי שדרשו.
דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, קומה 5, עם מעלית, חניה ומחסן, ברחוב מבצע יואב, שכונת נווה ים, לא רחוק מהחוף - 1.35 מיליון שקל. המוכרים נתנו הנחה של 7%.
דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, קומה 2 עם מעלית וחניה, ברחוב שדה נחום, קריית גנים, במערב העיר - 1.29 מיליון שקל. הקונה היא רווקה צעירה. המוכרים נתנו הנחה של 3%.
תשואה של עד 4.5% בהשכרת הדירה
דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, קומה 2 עם מעלית וחניה, ברחוב הכינור, נאות אשלים, במערב העיר - 1.3 מיליון שקל. הקונים הם זוג מחולון, שרכשו להשקעה. הם יוכלו להשכיר את הדירה בכ-4,000 עד 5,000 שקל לחודש - תשואה של 3.5% עד 4.5%, עם סיכוי לרווחי הון בעתיד. המוכרים דרשו 1.45 מיליון שקל, ונתנו הנחה של 10%, כי חויבו למכור את הדירה בזמן קצוב;
דירת גן בת 95 מ"ר, עם גינה בת 25 מ"ר, ברחוב יהודה, שכונת רמב"ם, במרכז העיר, צפון-מזרח לכיכר המייסדים. הדירה נמכרה בזול, 1 מיליון שקל. הסיבה: הדירה אינה גדולה, והגינה די קטנה.
שמעון איזנברג פעיל גם בשיווק קרקעות חקלאיות בבאר יעקב ובערים אחרות.
