29.05.10 / 01:41
לאחר 16 שנות סכסוך משפטי: יוקמו במרכז ראשון לציון בית אבות ומרכז מסחרי.
עלות הפרויקט, שבנייתו צפויה להתחיל בתוך כשנה, מוערכת בכ-170 מיליון שקלים. בית האבות צפוי להבנות לגובה של 28 קומות. לאחר 16 שנים של סכסוכים משפטיים, נחתמה לפני כשבועיים עסקה להקמת מתחם בית אבות יוקרתי וקומת חנויות במרכז ראשון לציון.
עלות הפרויקט, שבנייתו צפויה להתחיל בתוך כשנה, מוערכת בכ-170 מיליון שקלים. הפרויקט יוקם על קרקע, בשטח של כ-4 דונם, הממוקמת בפינת הרחובות ויצמן והרצל במרכז ראשון לציון.
כעת נמצאים במקום מרכז מסחרי ריק למחצה, בנין משרדים ובנין מגורים בן שלוש קומות. לקרקע אושרה תב"ע להקמת קומפלקס של בית אבות יוקרתי שייבנה לגובה של 28 קומות, כשבקומה הראשונה יוקם מרכז מסחרי.
היזמים מסרו כי בפרויקט לא נותרו דירות למכירה, וכי הפקדון של רוכשי הדירות בו ינוע סביב 1.2 מיליון שקל לדירות 36 מ"ר ועד 2.2 מיליון שקל לדירות 60 מ"ר. שכר הדירה בפרויקט ינוע בין 7,000 שקל ל-11,000 שקל בחודש ויוכפל למי שיבחר לוותר על פיקדון.
משפחת אוליאר, בעלת הקרקע, יוצגה על ידי עו"ד טל יצחק רון ועו"ד אמנון מלמד ממשרד טל רון, דריהם ושות' ואת בעלי הקרקע ייצג עו"ד אמיר איבצן ממשרד איבצן, נצר, וולצקי.
עורכי הדין מסרו הבוקר (ה') כי הם החלו לפעול במסגרת זו לפני כשנתיים והצליחו להביא לסיומה של הסאגה המשפטית שהחלה בשנת 1994 לאחר שנחתמה על הקרקע עסקת הקומבינציה בין הצדדים. במהלך השנים התקיימו דיונים משפטיים בין הצדדים בבתי משפט על זכויותיהם בקרקע ועל אופי הפרויקט העתיד לקום.
קרדיט: שי פאוזנר "כלכליסט"
