נאות אשלים- עלייה של 85% בעשור



שתי העסקות מצביעות על כך שבחמש השנים האלה המחירים לא עלו. העסקה שסוגרת את העשור בוצעה השנה, אז נמכרה דירה ב-1.63 מיליון שקל

הבית: 12 קומות ברחוב התזמורת 36, נאות אשלים, ראשון לציון

המעקב: חמש עסקות של דירות 4.5 חדרים, 90-95 מ"ר  תיאור השכונה: נאות אשלים נמצאת במערב החדש של ראשון לציון.היא נבנתה לפני כ-15 שנה, וגרות בה בעיקר משפחות - אבל היא נהנית גם מביקוש לדירות בשכירות בגלל הקרבה למכללה למינהל.

מבין השכונות באזורה, הגישה של נאות אשלים לצירי תנועה ראשיים (כביש 431) היא הטובה ביותר.דינמיקת מחירים: העסקה הראשונה בוצעה ב-2000, אז נמכרה דירת 4.5 חדרים ב-880 אלף שקל.

לאחר שנתיים, ב-2002, נמכרה דירה דומה ב-1.118 מיליון שקל - עלייה של 27%. עד 2007 המחירים בבניין שמרו על יציבות: ב-2005 נמכרה דירה ב-1.047 מיליון שקל וב-2007 נמכרה דירה ב-1.01 מיליון שקל.

שתי העסקות מצביעות על כך שבחמש השנים האלה המחירים לא עלו. העסקה שסוגרת את העשור בוצעה השנה, אז נמכרה דירה ב-1.63 מיליון שקל - זינוק של 60% בשלוש שנים.סיכום העשור: מ-2000 עלו המחירים ב-85% במונחים נומינליים.

בהכנת הידיעה סייע מאיר שאשא מחמישה יועצי נדל"ן

 


 
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה