מחירי הדירות בראשון לציון נחשפים: כמה עולה היום דירה בעיר?

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את נתוני מחירי הדירות ברבעון השני של שנת 2026, המבוססים על עסקאות שבוצעו בשוק החופשי. מהנתונים עולה כי מחיר דירה ממוצעת בראשון לציון נותר ברמה גבוהה, כאשר בדירות בגדלים השונים נרשמו פערים בין המחירים.

מחיר ממוצע כללי של דירה בראשון לציון ברבעון השני של שנת 2026 עמד על כ־2.63 מיליון שקל, לעומת כ־2.64 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה ולעומת כ־2.63 מיליון שקל בממוצע בשנת 2025.

מהתפלגות המחירים לפי גודל הדירה עולה כי דירות 1–2 חדרים נמכרו ברבעון השני במחיר ממוצע של כ־1.55 מיליון שקל.

דירות 2.5–3 חדרים נמכרו במחיר ממוצע של כ־1.91 מיליון שקל.

בקטגוריית הדירות המשפחתיות, דירות 3.5–4 חדרים נמכרו ברבעון השני במחיר ממוצע של כ־2.46 מיליון שקל.

דירות 4.5–5 חדרים נמכרו במחיר ממוצע של כ־3.19 מיליון שקל.

מחירן הממוצע של דירות 5.5–6 חדרים בראשון לציון עמד ברבעון השני על כ־3.79 מיליון שקל.

בסך הכול מבוססים נתוני המחירים של ראשון לציון על מאות עסקאות שבוצעו בעיר במהלך הרבעון, כאשר דירות 3.5–4 חדרים מהוות חלק משמעותי מהעסקאות.

ברמה הארצית, מחיר דירה ממוצע ברבעון השני של 2026 עמד על 2.435 מיליון שקל, עלייה של 3.7% לעומת 2.349 מיליון שקל ברבעון הראשון. המשמעות היא שמחירה הממוצע של דירה בראשון לציון גבוה בכ־200 אלף שקל מהממוצע הארצי.

נתוני הלמ"ס הם מחירים ממוצעים של עסקאות ואינם מנכים הבדלים באיכות ובמאפייני הדירות בין התקופות. כמו כן, נתוני הרבעון האחרון עשויים להתעדכן בעקבות עסקאות נוספות שטרם דווחו.