האטה בשוק הנדל"ן בראשון לציון: ירידה במכירת דירות חדשות וגם ביד השנייה

לאחר שנים של פעילות ערה בשוק הנדל"ן המקומי, נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על התמתנות מסוימת בראשון לציון.

על פי הדוח שפורסם היום, בין החודשים מרץ למאי 2026 נמכרו בעיר 187 דירות חדשות, לעומת 269 בשלושת החודשים שקדמו לכך – ירידה של 30.5%.

גם שוק הדירות מיד שנייה הציג מגמת ירידה. בתקופה הנסקרת נמכרו בראשון לציון 352 דירות יד שנייה, ירידה של 10% לעומת התקופה הקודמת.

הנתונים מציבים את ראשון לציון בין הערים שבהן נרשמה ירידה משמעותית במכירת דירות חדשות בתקופה האחרונה, בניגוד לערים כמו אשדוד וקריית גת, שבהן נרשמה עלייה חדה במספר העסקאות.

למרות ההאטה, ראשון לציון ממשיכה להיות אחת מערי הנדל"ן המרכזיות בישראל, עם היקף עסקאות גבוה יחסית וביקוש יציב לאורך השנים. בענף מעריכים כי קצב המכירות מושפע מגורמים שונים ובהם סביבת הריבית, היקף הפרויקטים החדשים המשווקים והמתנת רוכשים להתפתחויות בשוק.

הנתונים מתייחסים לעסקאות שבוצעו בין מרץ למאי 2026 ופורסמו במסגרת סקירת עסקאות הנדל"ן של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.